Имотният пазар се активизира, но продавачите допускат грешки, които могат да доведат до забавяне на сделките им, сочи анализ на компанията "Адрес Недвижими имоти".
Според данните на компанията активността в броя на сделките в София в първото тримесечие на годишна база се покачва с над 20%, а в сравнение с последното тримесечие на 2014 г. ръстът е около 7%.
Данните на Агенцията по вписванията показват, че броят на ипотеките през първото тримесечие на 2015 г. в София е скочил двойно спрямо същия период на 2014 година. Сходна е и тенденцията в другите големи градове в страната. Във Варна ръстът в броя на кредитите на годишна база е с над 40%, а в сравнение с първото тримесечие на 2009 г. се увеличава със 75%.
Удвояване на броя ипотеки се наблюдава и в Пловдив, а в Бургас ръстът в новоотпуснатите заеми е над 25%.
На пазара има глад за качествени имоти, но липсата на достатъчен обем качествени проекти създаде у някои продавачи нагласата, че е разумно да спрат продажбата, да опитват по-високи ценови нива или да не са отстъпчиви при преговорите. Това само допълнително ще забави продажбите им, като ги постави в неизгодно положение, тъй като строителите вече започнаха изграждането на нови конкурентни проекти и в следващото шестмесечие се очаква да станат много силен играч на пазара. Затова най-разумно за продавачите е да опитат да сключат сделка преди появата на новите обеми, при това придържайки се към настоящите пазарни нива, съветват от "Адрес".
Ето кои са според тях и най-големите грешки, които извършват продавачите на имоти.
1. Мислят, че имотът им е „най-добрият”, без да вземат предвид конкурентните обекти и не се вслушват в съветите на специалистите.
2. Изтеглят имота си от пазара, защото са чули, че цените ще се вдигат и решават да изчакат, но това само амортизира жилището и го прави още по-непродаваемо, а когато получат предложение от купувач, често не могат да вземат бързо решение и изпускат възможността за сделка.
2. Не ремонтират имота, преди да го обявят за продажба.
Подкрепете ни
Уважаеми читатели, вие сте тук и днес, за да научите новините от България и света, и да прочетете актуални анализи и коментари от „Клуб Z“. Ние се обръщаме към вас с молба – имаме нужда от вашата подкрепа, за да продължим. Вече години вие, читателите ни в 97 държави на всички континенти по света, отваряте всеки ден страницата ни в интернет в търсене на истинска, независима и качествена журналистика. Вие можете да допринесете за нашия стремеж към истината, неприкривана от финансови зависимости. Можете да помогнете единственият поръчител на съдържание да сте вие – читателите.
Подкрепете ни